← Back to Fatwas
Debts & Loans Jul 13, 2026

الزكاة مع وجود قرض سكني

Question

أخذتُ قرضًا سكنيًّا طويل الأجل يُسدَّد بأقساط شهرية، فهل تُعفى مدخراتي من الزكاة حتى يُسدَّد القرض بكامله؟

Ruling (Fatwa)

الجواب المختصر: لا إعفاء. فرغم القرض طويل الأجل تبقى الزكاة واجبة في المدخرات التي بلغت النصاب وهي في اليد — وهذا هو القول الراجح من حيث الدليل. وغاية ما في الأمر أن يُخصم القسط الحالّ القريب فحسب؛ إذ لو خُصم رصيد القرض كله الممتد على مدى 20-30 سنة لما أدّى الأغنياء الظاهرون الزكاة أبدًا. التفصيل: البيت نفسه لا زكاة فيه ما دام مسكنًا لك. ومسألة الدَّين مع المدخرات مفصَّلة في الفتوى ذات الصلة — وقد كانت الزكاة في عهد النبي ﷺ تُؤخذ من الأموال الظاهرة. وتذكَّر: الرهن العقاري القائم على الفائدة ربا يحرم عقده؛ فمن وقع فيه فليتب إلى الله وليتخلص منه بأسرع ما يمكن — غير أن هذا الذنب لا يُعلِّق وجوب الزكاة؛ بل الزكاة تطهِّر المال. الأدلة: القرآن 9:103؛ القرآن 2:275 و2:278-279 وصحيح مسلم 1598 (الربا)؛ الشيخ ابن عثيمين: «المدين الذي يملك النصاب يزكي» (مجموع الفتاوى، الزكاة). وفي المسائل الفردية المعقدة يُرجَع إلى عالم متأهل.

References

Quran Quran 9:103; 2:278-279
Hadith Sahih Muslim 1598
Fiqh al-Uthaymin on the debtor's zakat